Для обеспечения военнослужащих жильем в России с 1 января 2005 г. действует накопительно-ипотечная система, или военная ипотека. Участниками этой программы являются военнослужащие, граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы. На каждого участника программы открывается именной накопительный счет, на котором накапливаются средства для жилищного обеспечения военнослужащих. Размер накопительного взноса по программе военипотека на одного участника программы устанавливается на год федеральным законом. Денежные средства этих счетов могут быть использованы для приобретения жилья или получения целевого жилищного займа.

Когда и как можно воспользоваться денежными средствами именного накопительного счета?

Право на использование накоплений наступает при общей продолжительности службы более 20 лет, увольнении военнослужащего при сроке службы более 10 лет, при достижении предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья и по семейным обстоятельствам.

При возникновении права на использование накоплений ипотека для военных предоставляет все денежные средства, учтенные на его индивидуальном накопительном счете на дату возникновения такого права. При продолжении участником программы военной службы после получения права на использование накоплений начисление накоплений производится на общих основаниях.

Но уже через три года участия в программе ипотека военным дает право на получение целевого займа на приобретение жилья под его залог. Средства целевого жилищного займа могут быть использованы для приобретения жилья без привлечения кредитов или с привлечением средств ипотечного кредита. В последнем случае средства займа по военной ипотеке используются  для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по такому кредиту. Также целевой жилищный займ по программе обеспечения жильем воен ипотека может использоваться для приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве.

Специалисты агентства недвижимости «Илис» специализируются на военной ипотеке. Поскольку программа имеет очень много тонкостей и особенностей, большинство риелторов опасаются работать с военной ипотекой. Мы же дадим вам полную информацию о программе в любое время и поможем решить все ваши жилищные проблемы.