Полезные советы – это рекомендации, которые станут для Вас хорошими помощниками при покупке или продаже квартиры.
1. Работайте с надежной компанией
Только надежная, зарекомендовавшая себя на рынке может гарантировать высокое качество работы, высокий профессионализм сотрудников, юридическую чистоту и безопасность сделок, а также, предоставить весь комплекс услуг на рынке недвижимости.
2. Фиксируйте сроки
В заключаемом договоре должны быть четко определены все необходимые сроки сделки, что не даст ей затянуться.
3. Фиксируйте стоимость
Стоимость объекта недвижимости должна быть зафиксирована и подлежит изменению только по основаниям, предусмотренным договором.
4. Фиксируйте комиссию
Комиссия агентства должна быть известна Вам и зафиксирована в договоре.
5. Оформляйте страховку
Только титульное страхование в страховой компании может гарантировать безопасность сделки. Сертификаты, выдаваемые риелторскими компаниями, не имеют юридической силы.
6. Производите оплату через банк или кассу
Оплата услуг агентства должна проводиться либо через банк, либо в кассе компании с выдачей документа об оплате.
7. Требуйте Акт сдачи-приемки
По окончании работ с агентством должен быть подписан акт сдачи-приемки. Только при наличии акта Вы сможете предъявить возможные претензии к компании.
8. Консультируйтесь со специалистами
Сотрудники агентства недвижимости должны ответить на все Ваши вопросы и помочь при решении любых сложных ситуаций.
Получить подробную консультацию можно по телефону 8 495 545 91 69
Полезные советы при покупке квартиры с использованием кредита:
1. Выбирайте оптимальную программу с помощью профессионалов
Специалист Агентства недвижимости ИЛИС поможет Вам выбрать оптимальную программу кредитования, предлагаемую в новых условиях банками-партнерами.
2. Узнайте в банке обо всех дополнительных расходах
Если Вы самостоятельно берете кредит в банке, попросите сотрудников банка подробно рассказать обо всех дополнительных расходах – комиссиях банка, стоимости страховки, оценки и т.д.
3. Берите кредиты в той валюте, в которой получаете доход.
В этом случае Вы сможете избежать потерь на конвертации и колебаниях курсов валют.
4. Обращайте внимание на условия досрочного погашения кредита
При выборе ипотечной программы, обращайте внимание на условия досрочного погашения и возможность рефинансирования кредита – это позволит Вам не зависеть от одного банка.
5. Пользуйтесь услугой по рефинансированию кредита
Если среднерыночная процентная ставка по ипотечным кредитам понизится, Вы сможете воспользоваться услугами по рефинансированию кредита.
6. Используйте право на имущественный налоговый вычет
Если Вы взяли кредит, то имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму выплачиваемых банку процентов.
7. Используйте материнский капитал для погашения части ипотечного долга
В 2014 году размер материнского капитала составляет около 429 408 рублей. Эта сумма может использоваться для погашения ипотечного кредита.
8. Воспользуйтесь антикризисными программами банков для поддержки заемщиков
Большинство банков ввело систему реструктуризации кредита, которая может позволить Вам удлинить срок кредитования, пересчитать аннуитетный платеж, получить отсрочку по основному долгу, произвести конвертацию кредита. Эти меры позволяют снизить размер ежемесячного взноса.
Получить подробную консультацию можно по телефону +7 (495) 762-81-29
Полезные советы при сдаче и аренде недвижимости
1. Работайте с надежной компанией
Только надежная, зарекомендовавшая себя на рынке может гарантировать высокое качество работы, высокий профессионализм сотрудников, юридическую чистоту и безопасность сделок, а также, предоставить весь комплекс услуг на рынке недвижимости.
2. Заключайте письменный договор
Обязательно заключайте договор найма в письменной форме. Не доверяйте устным соглашениям.
3. Внимательно читайте договор найма
Особое внимание обращайте на финансовые стороны сделки и штрафные санкции.
4. Оговаривайте количество жильцов
При сдаче квартиры в аренду указывайте в договоре всех, кто будет проживать в ней совместно с лицом, заключившим с Вами договор.
5. Оформляйте страховку
Страхование имущества избавит Вас от финансовых рисков.
6. Платите по факту
Оплата вознаграждения агентству должна производится только по факту сделки.
7. Консультируйтесь со специалистами
Сотрудники агентства недвижимости должны ответить на все Ваши вопросы и помочь при решении сложных ситуаций.
Получить подробную консультацию можно по телефону +7 (495) 762-81-29
